Портал Правительства Омской области
Уважаемые физические и юридические лица!
Администрация Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области информирует о том, что с 29.06.2021 года вступает в силу Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, считающиеся в соответствии с действующим законодательством ранее учтенными объектами недвижимости, и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях данных объектов.
В целях исполнения данного закона, Администрация Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района размещает Перечни ранее учтенных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Екатеринославского сельского поселения, сведения о правообладателях которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также иные, приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Новый нормативно-правовой акт не отменяет существующий принцип, согласно которому государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости и выданные гражданам или юридическим лицам до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
Однако отсутствие сведений в ЕГРН о правообладателях объектов недвижимости увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости.
Просим граждан и юридических лиц рассмотреть данные Перечни, и в случае обнаружения объекта, собственником которого Вы являетесь либо собственник которого Вам известен, известить об этом Администрацию сельского поселения удобным для Вас способом.
Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, указанных в Перечнях, в том числе документы, подтверждающие права на объекты, могут быть представлены в администрацию Екатеринославского сельского поселения такими правообладателями (их уполномоченными представителями), в том числе любыми заинтересованными лицами сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей вышеуказанных объектов.
Обращаем внимание, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в администрацию Екатеринославского сельского поселения одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правообладатели объекта недвижимости имеют возможность самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по Омской области или департамент за обеспечением государственной регистрацией ранее возникшего права на ранее учтенные объекты недвижимости по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества:
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию возникшего до 31 января 1998 года права на объект недвижимости.
Вышеуказанные сведения могут быть представлены:
- по почте: 646703, Омская область, Шербакульский район, с. Екатеринославка, ул. Устимука, 49, Администрация Екатеринославского сельского поселения;
- лично: 646703, Омская область, Шербакульский район, с. Екатеринославка, ул. Устимука, 49, Администрация Екатеринославского сельского поселения;
- на адрес электронной почты: Ekat_admin@mail.ru,
